作为江门市首个“村级工业园升级改造”示范项目，荷塘镇康溪村工业园探索出“公开出让+代建+返租”新模式。为进一步总结经验，更好地推动“百县千镇万村高质量发展工程”，近日，“蓬江夜校”举办第七期镇域经济高质量发展专题培训班，荷塘镇镇委书记刘屹以《荷塘镇“工改工”项目成效与探索》为主题作专题辅导，分享荷塘镇在“三旧”改造实践中的成效。培训班在荷塘镇政府设主会场，通过“沃视通”系统在镇党群服务中心、各村（社区）共设15个分会场同步直播。

培训班主会场


培训班分会场

据悉，蓬江（荷塘）万洋众创城是我市首个村级工业园升级改造试点项目，2020年启动至今近三年，现已初具成效。课堂上，刘屹对“三旧”改造指导思想、基本概念、省市出台的文件政策等进行详细解读，介绍了荷塘镇村级工业集聚区概况，以康溪工业园和深圳科技园江门园区为例，分析了工业园“为什么需要改”“怎么改”。同时指出了村级工业园升级改造项目前、中、后三个阶段的应关注事项。

蓬江（荷塘）万洋众创城

【学员声音】

荷塘镇副镇长、时任康溪村第一书记黄永光：

在项目推进过程中遇到了不少困难。面对困难，我们始终坚持把群众利益摆在首位，充分听取大家意见，调动村民参与改造积极性、主动性，从外出调研到入户宣传、村民表决，再到动工改造，各方紧密配合、相互支持，才有了今天的成果。

荷塘镇规划建设办公室杨俊耀：

村级工业园升级改造解决了荷塘镇发展的短板问题，改造后，园区成为了用地性质为新型产业用地的新兴产业园，单层厂房升级为多层厂房，极大地提高了工业用地面积。